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2020年5月15日 (金)

服務公寓租金較上月比較

第二季度,深圳優質服務公寓租金較上月比較

在深圳,類似高星級酒店的高端技術服務式公寓的租金問題一直處於居高不下。不過,第一近日發布的分析研究報告數據顯示,二季度深圳發展高端產品服務式公寓的租金管理出現經濟下滑,而隨著下半年供應高峰的來臨,租金下行風險壓力將繼續不斷增大。

服務公寓的本質是酒店物業,但它結合了酒店設施,提供了低於酒店價格的中長期住宿服務。 因為普通酒店不提供洗衣機,廚具等家電,所以家居特色是服務公寓和酒店最大的區別之一..

在蛇口,南山灣的高檔服務的公寓樓看到共有355套公寓,一間臥室,兩間臥室,三間臥室的複式和五間臥室,每一個由公寓和室內設備均采用高標准,並配有可調節的空調和一台洗碗機,烤箱,包括全套西式廚房電器。此外,周圍有很多公寓國際學校可供選擇。

當然,這么一個高檔的設施,月租也不菲,該公寓企業平均租金約300元/平方米,這個產品價格已包括技術服務費,只有長租30天以上的客人我們才能享有此商品價格進行優惠。

據稱,第二季度,深圳高端服務公寓租金為每平方米262.4元,較上月下降3.6%。

提供酒店服務式住宅 月租,位處九龍城核心地段,出行便利。作為綜合養生社區概念項目,配套設施齊全,當中包括24小時護理支援、長者照顧、復康治療、多元興趣班、管家服務等,為追求品質生活的銀髮一族打造多元化社區。

總體租金下降是由於供應量增加。零供應在二季度出現後,第三季度,深圳市高端服務式公寓市場將有兩個新項目入市,分別位於雅詩閣來福士廣場公寓的南山區,位於鹽田區啟北裏海龍的服務式公寓。

今年下半年,深圳發展服務式公寓將迎來供應高峰,預計將有4個新項目開業,屆時將對企業現有研究項目租金管理帶來具有一定經濟下行壓力。

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